虽然高通胀和金融市场的低迷表现可能会促使投资者投资私宅作为对抗通胀的方式，但利率上升，融资条件收紧预料会抑制本地私宅的销售势头和价格涨幅。

戴玉祥产业（Edmund Tie）星期三（8月24日）发布的报告中指出，今年新私宅的销售量可能下滑至1万个单位，价格涨幅也将略微放缓至8％左右。

不包括执行共管公寓（EC），发展商去年卖出1万3027个私宅单位，整体私宅价格去年全年上扬10.6％。