腾飞瑞资(Ascendas Reit)计划以1亿9190万元收购本地一个甲级冷藏物流设施,首次将冷藏设施纳入投资组合。交易完成后的第一年,信托净房地产收入预计提高7%。形式上(pro forma basis)每股可派发股息(DPU)将增加0.56%或0.086分。
冷藏设施位于布罗巷1号,总建筑面积超过64万5500平方英尺,共五层,设有冷却、冷冻和室温储藏空间,能满足食品和饮品行业的多元储存要求。
腾飞瑞资星期三(9月14日)开市前发文告指出,由于供应链中断、高货运费用和通货膨胀压力,企业预计将增加货品库存量,但即将投入供应的仓储空间租赁已经达到较高的预先承诺率,整体供应仍然受到限制。再加上本地的食品行业受到严格监管,某些食品的储藏和加工工序只能在指定食物区内进行,所以信托有信心取得良好的租金回报。