报告:涨幅与销售下半年或放缓 近期新推出数私宅项目料仍受投资者青睐

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本地私宅价格今年上半年的涨幅高于预期,分析师预计私宅价格涨幅会在下半年放缓,销售势头估计也将随着不确定性增加而放缓。不过,最近几个新推出的项目仍然会受到投资者青睐,分析师因而看好城市发展(CDL)、国浩房地产(GuocoLand)等房地产股。

新加坡兴业银行(RHB Bank)在一份最新报告中说,利率上升和经济增长放缓预料进一步影响氛围,市场也可能出现新的政策调整。若私宅价格在下半年再上升5%,兴业银行预计有关当局会推出更多降温措施。例如,用来计算总偿债率的利率调高到4%至4.5%,及进一步降低贷款与估值比率(loan-to-value ratio)。

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