信托宣布从日本大和房屋工业公司(Daiwa House Industry)手中收购两家位于东京地区的疗养院,花费28亿8000万日元(约2940万新元),比此前的独立估值价低11.1%。这笔交易将在今年第三季度完成。
我们预计通过这次收购,信托在日本的投资组合将达到7亿5500万元,占其资产管理规模(AUM)的34%。考虑到新的收入来源,2022至2024财年的每单位派息(DPU)也将提升0.019%至0.254%。
由于短期内上升空间有限,我们保留持有评级,并且按股息折现模式(DDM)计算的目标价也维持在5.06元不变。
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