政府上调住宅用地的土地增值费，整体发展成本进一步增加。分析师认为，发展商更倾向于购买政府地段，而在竞标集体出售地段时则更为谨慎。

非有地住宅用地和有地住宅用地的土地增值费（Land Betterment Charge）分别平均调高12.9％和10.2％。发展商重新发展地段的成本将增加。

土地增值费取代之前由国家发展部制定的发展费。发展商支付土地增值费给政府，用来填补土地使用密度和价值提高后的价差。