私宅屋主15个月等待期 或间接推高集体出售要价

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私宅屋主卖掉房子后需要等上15个月才能购买转售组屋,可能促使集体出售的屋主进一步抬高要价,以期获得更多钱租用或购买替代的房子。

集售屋主少一个住房选择

世邦魏理仕(CBRE)东南亚研究主管宋明蔚说:“集售屋主少了一个住房选择,可能会提高要价,已面对更高土地增值费的发展商可能更加裹足不前。这可能导致中期和长期私宅供应减少。”

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