创优企业合作社旗下贸惠合作社（Mercatus Co-operative）为总值40亿元邻里零售商场资产组合进行的招标，资产组合规模可能减半，这使得竞争情况改变，星狮地产信托（FCT）可能会黑马胜出。

据此前报道，宏茂桥城（AMK Hub）和NEX购物中心（一半权益）可能从资产组合中剔除，这使得资产总值减至23亿元；若只剔除宏茂桥城，资产总值则有33亿元。

组合中的其他两个邻里商场是裕廊坊和占汤申大厦约一半楼面的分层地契店面。