专家指出，私宅业主购买转售组屋的15个月等待期增加了租赁需求。此外，随着利率不断上涨以及明年消费税和房产税上调，房主会将额外成本转嫁给租户，预计租金将进一步上涨。
私宅租金连续21个月上涨，在9月份环比上涨3.3％，租出的单位环比上升9.8％，达4760个；组屋租金环比也上扬3.2％。
分析师指出，新一轮房地产降温措施规定脱售私宅购买转售组屋者须等候15个月，预计带来更多租赁需求，加上我国边境重开和就业市场紧绷，吸引更多外国人前来本地工作和定居，租赁市场仍是屋主主导的局面，租金接下来还会继续上扬。
