制造业逐步向工业5.0迈进，本地工业房地产信托（REIT）须通过提升资产，以应对工业产业升级。

新加坡兴业银行（RHB Bank）日前发布一份报告预计，更多工业信托将在下来几年通过整合新功能、提升现有设施，保持行业竞争力。

在兴业银行研究的本地工业信托中，它较看好凯德腾飞瑞资（CapitaLand Ascendas REIT）、ESR乐高房地产投资信托（ESR-Logos REIT）和宝泽亚太房地产投资信托（AIMS APAC REIT）。