企业扩张推动市场需求 本地办公楼第三季租金和租用率齐涨

尽管混合工作安排仍持续，本地办公楼租赁在过去三个季度一直保持弹性；随着越来越多人返回办公室工作，租户对位置优越的优质办公楼需求也趋强劲。因此，即使在众多经济逆风因素的环境下，全年租金仍会保持正增长。

强劲的市场需求，推动全岛第三季办公楼租金和租用率双双上涨。市场分析师预计，本地今年办公楼租用率有望比去年倍增，核心中央商业区甲级办公楼租金今年有望增长8％至9％。

世邦魏理仕（CBRE）日前发布的报告显示，科技公司、灵活办公空间运营商和非银行金融公司的扩张，推动了第三季的核心中央商业区甲级办公楼需求增加。