本地楼市继续火热,发展商求地若渴,但过去两年备售名单地段提供25次勾地机会,只有一幅地段成功被勾出。
分析师指出,许多发展商有意增加土地库存,但考虑到地缘政治不稳定以及利率不断攀升,因此标地趋向保守,预料下来对备售名单地段(reserved list site)会继续采取观望态度。
政府每半年通过政府售地计划(GLS)提供私宅地段来满足市场需求,除了必定推出供竞标的正选名单地段外,也提供额外的备售名单地段,让发展商在需要时“勾出”。只有当发展商申请勾地的标地价符合政府最低价格要求时,才会被推出供竞标。
