星展集团研究分析报告指出，今年的基准利率上升幅度大于预期，再融资成本高出200个基点。因此，星展将S-REIT在2023至2024财年的每单位派息平均调低约7％，目标价也下调约11％。
受惠于经济重开，大部分新加坡房地产投资信托（S-REIT）今年第三季的营运表现良好。但考虑到利率上扬促使利息成本增加，分析师纷纷下调S-REIT的每单位派息（DPU）预测和股价估值。
星展集团研究分析师陈伟祥、陈丽睿、黎铚湧和王家仪在最新发表的报告指出，今年的基准利率上升幅度大于预期，再融资成本高出200个基点。
