受到经济前景不明朗以及融资成本不断上升影响,今年本地办公空间交易额和交易量皆比去年全年低,跌幅超过一成。
房地产分析师认为,明年办公空间租赁需求会持续上升,但增速和租赁面积可能收窄。
高纬环球(Cushman & Wakefield)研究部于12月15日从市区重建局网站获得的数据显示,截至11月29日,本地办公楼交易总额比去年全年下跌17.5%,只达到9亿6226万元;交易量则下跌15.2%,报289个。其中,中央商业区办公楼交易129笔,交易额为6亿7696万元;非中央商业区办公楼交易多达160笔,交易额为2亿8529万元。
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