分析：中国开放不会出现“报复性消费”现象 本地私宅价格将趋稳或微增

中国近日宣布放宽入境管制措施，预料更多中国人得以出国，寻求购置海外房地产的机会。受访分析师预计，中国重新开放只会让本地私宅价格趋稳或微增，不会出现“报复性购买”现象。

这是因为中国全面开放将提振我国私宅市场，但中国买家在我国整体买家的占比低，加上额外买方印花税（ABSD）和房贷利率上扬，抑制他们的买房需求。对中国中产人士来说，本地房价已过于昂贵。

根据亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）报告预测，中国全面重新开放后，出境旅客明年将攀升至5900万人次。但相比2019年疫情前的1亿5500万人次出境，减少三分之二。