星展集团预计新加坡海峡时报指数今年有望达到更高的目标水平3800点,主要推动因素包括银行股和房地产投资信托(REIT)。
星展集团资深投资策略师吴琇琼星期三(1月4日)在今年第一季的市场展望分享会上提出上述观点。她指出,本地房地产投资信托领域去年的表现欠佳,但今年预计会出现扭转,因为债券收益率已经见顶。
本地房地产投资信托会继续取得租金调升(rental reversion),提供5%至6%的强劲股息收益率(dividend yield)。吴琇琼认为,这样的股息收益率仍然具有吸引力,而信托每单位派息(DPU)的增长让它继续享有增长潜能。与此同时,中国重新开放预计也能让本地房地产投资信托受益,包括这些信托旗下的商场。
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