降温措施促使部分买家购买小单位 小型公寓销量去年11月占总体私宅38.2%

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新一轮房地产降温措施促使更多买家购买小型公寓单位,去年11月的非有地私宅小型单位销量占38.2%,比措施实行前的首九个月平均高出3.5个百分点。

分析师认为,尽管小型单位受青睐,但大型单位仍是多数买家的首选。

本地房价持续攀高,为抑制房价,政府在去年9月推出一系列新降温措施,包括把用于计算总偿债率(TDSR)和每月偿还贷款比率(MSR)的中期利率下限,调高0.5个百分点。潜在买家在申请房屋贷款时面对更严格的条例,获得的贷款可能低于预期,只能负担得起较小的单位。

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