去年至今38集售项目逾六成招标失败 分析：今年要价须符合实际情况才能成功

戴玉祥产业研究和咨询部指出，去年9月推行的房地产降温措施影响集售市场第四季的表现，虽然许多海外和本地发展商积极寻求适合收购的地段，但成交量很低。

从去年至今共有38个集体出售项目推出市场，其中25个项目招标失败，占总数的66％。

分析师预测，今年的经济前景难料让发展商更加谨慎，若屋主要集售成功，要价必须符合实际情况。