今年新私宅售价有望小涨 有利房地产股走势

本地新私宅销量去年12月环比减少超过三成，分析师预计今年新私宅交易量可能与去年相当，但售价有望小幅上涨。由于房地产股的价格现仍处于低位，分析师看好更具潜力的凯德投资（CapitaLand Investment）、城市发展（CDL）和华业集团（UOL）。

银河—联昌证券研究（CGS-CIMB）在一份报告中说，去年12月新私宅销量下降的原因主要受到缺乏新项目推出、库存不足以及学校假期等因素的影响。随着今年首个新私宅项目景乐苑（Sceneca Residence）在上周开盘后热卖，预计今年新私宅销量将与去年相当，介于7000个至8000个单位，售价则有望上涨多达3％。

报告给予多只房地产股“买入”评级，并推荐凯德投资、城市发展和华业集团。