评股论经

尽管科技行业持续低迷，经济增长放缓，但本地办公楼市场预计在供应不足和追求高质量的趋势下继续保持弹性，2024年信托整体投资组合的入住率将达到约96％。

得益于第一笔为数1000万元的“周年纪念派息”（Anniversary Distribution），信托在2022财年的每单位派息（DPU）同比增长1.4％。

2022年10月，信托以88亿日元（约8400万新元）收购了日本东京银座2丁目大楼。尽管我们认可这项市场多元化发展举措，但我们认为收购价过高。该大楼目前只有36％的入驻率，预计净房地产收入收益率仅为1.2％。