评股论经

订户
赠阅文章
订户专享 赠阅文章

早报新添“赠阅文章”功能!凡早报VIP会员,每月可赠阅 5 篇订户专享文章。

了解更多

字体大小:

由于电力成本基本由租户承担或大部分转嫁给租户,信托在很大程度上不受能源成本上涨的影响,2022财年的每单位派息(DPU)同比增长3.7%至10.214分。

截至2022财年末为止,信托投资组合的入驻率为98.5%,按净可出租面积(NLA)计算,信托的加权平均租赁期限(WALE)从2021财年的7.5年延长至2022财年的8.4年。

信托第四季的平均债务成本环比从2.3%小幅上升至2.7%,全年平均债务成本为2.2%,在同行中处于较低水平。约74%的贷款是固定利率,其中11.1%的贷款将在2023年上半年进行再融资。考虑到高搬迁成本和短期内市场供应有限,租户的粘性将继续为收入弹性和积极的复苏带来支撑。(银河—联昌证券研究)

订阅登录,以继续阅读全文!

LIKE我们的官方脸书网页以获取更多新信息