全球优质住宅租金上升 本地去年涨幅26.2％冠全球

边境开放后，全球主要城市对租房的需求飙升，加上住宅供应有限，导致优质住宅的租金价值去年上升，表现优于资本价值。新加坡的租金涨幅全球居冠，全年上扬26.2％。

根据第一太平戴维斯（Savills）星期二（2月7日）发布的“世界城市指数”（Global Cities Index）报告，全球主要30个城市的优质住宅租金去年平均上涨5.9％，资本价值则平均上涨3.2％，今年的租金涨幅预计再次超过资本价值的增长。

第一太平戴维斯世界研究部董事托斯特文（Paul Tostevin）和分析师帕尔克（Lucy Palk）在报告中说：“冠病疫情限制解除后，人们陆续返回城市，去年下半年的利率快速上升促使更多人选择租房，推动了租金增长。去年底，国际入境旅客人数已恢复到2019年的75％至80％水平，也是租金上涨的原因。”