较贵房地产买方印花税上调 分析师预期集售等大宗房地产交易将承压

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政府提高较贵私宅和商用房地产的买方印花税为市场降温,分析师预期,这将导致大宗房地产交易承压,包括集体出售项目。

政府在2023财年预算案声明中宣布调高部分私宅的买方印花税(Buyer Stamp Duty,简称BSD)。房价超过150万元至300万元的部分,买方印花税率从原本的4%调高至5%;房价超过300万元的部分,则从4%调高至6%。

支付数千万元,甚至数亿元收购集体出售项目的发展商,同样也要支付更多印花税。

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