在裕廊湖区和新住宅发展计划的带动下，裕廊私宅集体出售近期引起市场关注，不少项目也可能酝酿集售计划。

受访房地产分析师指出，裕廊地区发展计划或能提高该地区私宅集售潜能，但这些项目是否能成功出售，地点和定价还是关键，且新项目定价必须符合买家负担能力。

近期裕廊地区宣布几项发展项目，包括裕冰坊（JCube）重新发展成40楼高的住宅项目，以及英华学校将搬到登加，让这区私宅吸引了更多注意力，集售活动似乎也更活跃。