城市发展（CDL）建议：买入目标价：9.75元闭市价：7.37元（无起落）城市发展最近购入的Sofitel Brisbane Central酒店和英国St Katherine Docks（SKD）契合时机，在我们看来，公司稳健的资产负债表是强有力的支持。在营运方面，我们预期公司的住宅销售和酒店业务的复苏会推动核心收益改善。
公司收购的SKD位于英国伦敦中心，是个面向泰晤士河的混合用途房地产，内设餐饮、零售、甲级办公楼和一个最多可容纳185艘游艇泊位的码头。据我们初步估计，这项收购的初步净房地产收入收益率（NPI yield）将超过7%，有力地减缓英国短期经济萎靡不振的冲击。
在考虑近期的收购和融资成本与利润率的调整后，我们将2023财年和2024财年的收益分别调高1%和调低3%。（新加坡兴业银行）
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