自助仓储需求激增加剧厂房竞争 裕廊集团展开评估

住宅单位面积缩水、电子商务崛起，以及人们在疫情后加紧装修等因素，促使更多民众和企业把物品寄存在自助仓储（self-storage）设施。在储藏需求增加的推动下，自助仓储业者对工业空间的需求随之提高，这现象引起裕廊集团（JTC）的关注，当局正在检讨这个现象对工业区的影响。

裕廊集团接受《联合早报》询问时指出，随着商业和工业环境的改变，当局定期检讨工业空间的使用政策。集团的工业地段主要是供制造业使用，有鉴于自助仓储业者在工业空间营运的需求增加，当局正在进行一项检讨，评估这对工业区的影响。它将在今年中与利益相关者沟通检讨的结果。

当局没有透露这项检讨的具体细节，但据市场人士揣测，这可能与自助仓储业的分类、工业空间的分配和租赁条例有关。工业空间主要是保留给制造活动，但属于零售或商业活动的储藏空间出租服务，加剧了市场对工业空间的竞争。