李智陞：降温措施照顾多数本地人利益

政府在制定房地产降温措施时会先照顾大多数本地人的利益，调高额外买方印花税的做法并不影响大约九成的住宅房地产交易。

政府星期三（4月26日）深夜宣布新一轮房地产降温措施，把购买住宅房地产的额外买方印花税（ABSD）调高三至30个百分点。其中外国买家须支付的ABSD调整幅度最大，从30%调高至60%。

根据2022年的数据，ABSD调涨只会影响大约一成的住宅房地产交易。新加坡公民和永久居民购买第一个房产的交易，占整体住宅房地产交易的九成，而他们支付的ABSD保持不变，仍分别维持在零和5%的水平。