本地整体私宅价格指数创下有数据以来的新高，今年第一季环比上升3.3%，销量环比大涨82%。

但分析师预测，政府加大供应量并提高额外买方印花税为市场降温，加上经济放缓和利率上升等宏观因素，今年私宅市场下来会趋缓。

市区重建局星期五（4月28日）公布的最新确切数据显示，第一季整体私宅价格指数环比上升6.2至194.8，涨幅相当于3.3%，高于去年第四季的0.4%涨幅。这已是私宅价格连续第12个季度上涨。