分层地契办公空间受追捧 新项目尺价创新高

本地分层地契办公空间供应有限，近年来受高净值人士和家族理财办公室追捧，永久地契新项目宝瑞大厦（Solitaire on Cecil）推出市场后，创下这类资产的最高销售尺价。

随着政府在新一轮房地产降温措施中调高私宅额外买方印花税（ABSD），以抑制外国买家及投资炒房活动，分析师预期会有更多资金流入分层地契办公空间。

位于丝丝街148号的宝瑞大厦楼高20层，预计2026年竣工，分层地契办公空间占据15层，总面积约19万平方英尺。这个项目自3月开始售卖以来，已卖出五层。其中第17、18和20层的交易总额为1亿6280万元，每平方英尺售价4300元。第12层及第六层的交易额分别为5230万元和4820万元，相等于尺价4196元和3865元。