欧洲央行频频加息,导致借贷成本增加、商业房地产估值下跌。分析师预期,在欧洲市场营运的新加坡房地产信托将面对杠杆率上升的风险,但它们多数拥有高质量的资产、业务多元化,受到的冲击料不显著。
美国联邦储备局在本地时间星期四(5月4日)凌晨如市场预期加息25个基点,欧洲央行过后于同天宣布加息25个基点。
IG市场策略师叶俊荣接受《联合早报》访问时说:“欧元区持续面对核心通货膨胀压力,意味着欧洲央行或须继续上调利率,采取更限制性的政策。”这可能会导致企业的债务融资成本上升,以及房地产估值下跌。
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