信托的投资组合在2023财年的回报率为18.5%，这主要得益于物流和仓库资产，以及一般工业资产的高回报率，分别为42%和23%。另外，投资组合的入驻率也达到了98％，这已经是连续五个季度在97％以上。
信托在新加坡和澳大利亚分别有约50万平方英尺和约150万平方英尺的未开发建筑楼面面积（GFA），我们预计信托将进行资产提升计划（AEI）或再开发项目，从而对当前的有机增长势头提供支持。信托的杠杆率维持在36.1％的健康水平，这意味着它有能力承担1亿9600万元的债务来支持非有机增长目标。（马来亚银行证券研究）
在上周的数码银行服务再次故障后，星展集团已接到金管局的要求，将运营风险的额外资本增加6亿7000万元，总数达到16亿元。不过，集团表示，目前的一级资本充足率（CET 1 ratio）仍高于管理层的目标水平。我们预计星展集团在2023财年的每股派息（DPS）为1.76元，股息率约为43%。
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