4月26日深夜,政府宣布新一轮的房地产降温措施,大幅调高额外买方印花税三至30个百分点,引起坊间热议。紧接着,淡马锡信托基金会主席何晶在她的脸书上贴文,呼吁有意投资房地产者 “放心啦!”(Relax lah!),因为他们还有其他投资选择,那就是房地产投资信托(简称REIT)。
她指出,本地股市有30多个REIT(编者按:最新数据是42个)投资于不同类型的房地产,供有兴趣的投资者选择。投资者无须去购买大块头的房地产资产,因为当他们须要套现时,这些资产可能难以脱售。
其次,本地股市上市的REIT根据投资组合的风险程度,提供4%至超过10%不等的收益率。REIT的投资者无须一开始就掏出一大笔的钱,并且还可投资于一揽子的REIT挂牌基金(ETF),以分散风险。
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