面对逆风的房地产投资信托

4月26日深夜，政府宣布新一轮的房地产降温措施，大幅调高额外买方印花税三至30个百分点，引起坊间热议。紧接着，淡马锡信托基金会主席何晶在她的脸书上贴文，呼吁有意投资房地产者 “放心啦！”（Relax lah！），因为他们还有其他投资选择，那就是房地产投资信托（简称REIT）。

她指出，本地股市有30多个REIT（编者按：最新数据是42个）投资于不同类型的房地产，供有兴趣的投资者选择。投资者无须去购买大块头的房地产资产，因为当他们须要套现时，这些资产可能难以脱售。

其次，本地股市上市的REIT根据投资组合的风险程度，提供4%至超过10%不等的收益率。REIT的投资者无须一开始就掏出一大笔的钱，并且还可投资于一揽子的REIT挂牌基金（ETF），以分散风险。