分析：新降温措施影响 中国买家或等入籍才购房

购买本地私宅的外国买家今年首季达259个，高于过去五年的平均季度成交量，当中中国买家最多。分析师认为，随着4月新一轮降温政策的实施，预计这对中国买家带来影响最大，一些人可能会等到获得永久居民或公民后再考虑购房。

橙易产业最新的报告显示，根据市区重建局数据，外国买家占第一季私宅买家的6.9％，为2018年第一季后最高。中国买家人数依旧最多，占全部外国买家人数的32％。印度尼西亚排在其后，占外国买家的29％。

若包括永久居民在内，中国买家在首季购买了316个单位。其中，有111个单位来自代表高档私宅的核心中央区（CCR），占这个地区总销量的10.8％。