外国买家占比小 CBD私宅价格不因降温措施大幅下调　

政府推出新一轮房地产降温措施，或许会让发展商延迟在中央商业区（CBD）推出新私宅项目，但由于外国买家占比很小，不会因此造成CBD私宅价格大幅下调。

过去两个季度，外国买家占CBD私宅交易的比率仅在8％左右。今年第一季，CBD的新私宅项目更只有一名外国买家。

受访分析师认为，由于CBD私宅的外国买家占比很小，因此降温措施预料不会造成CBD私宅价格大幅下调，但租金价格或将上扬。