第一太平戴维斯研究部主管张敏璋说:“由于尺价不断上升,新私宅的需求开始转向小型单位。这意味着买家现在购买小型单位时,必须付更高价钱。”
整体价格较低的非有地私宅小型单位的需求升高推动价格上涨,在今年第一季开盘的新私宅项目,小型单位交易价中位同比增长3.4%。其他中央区(RCR)的中档私宅小型单位的涨幅最大,达31.3%。
根据第一太平戴维斯(Savills)的最新研究报告,在每平方英尺价格2000元或以上的新私宅项目里,面积800平方英尺或以下的一卧房和二卧房单位中位价同比增长3.4%至163万元。
中央区以外(OCR)的大众化私宅小型单位中位价,在第一季同比上升15.3%至139万元。其他中央区(RCR)的中档私宅小型单位的涨幅最大,同比增长31.3%至176万元。