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宏利房地产投资信托(Manulife US REIT)建议:买入目标价:0.4美元闭市价:0.174美元(+2.96%)在近期美国办公楼前景充满挑战的大环境下,信托将美国的菲普斯大厦(Phipps Tower)脱售给其保荐机构是一项积极的举措,使其长期前景更乐观。截至去年底,菲普斯大厦的估值为2亿1000万美元(约2亿8400万新元),虽然脱售价格尚未公布,不过预计是最近两次估值的平均值,此次脱售仍须获得单位持有人的批准。

另外,信托与韩国的未来资产(Mirae Asset Global Investments)的潜在交易排他性期限(exclusivity)已结束。考虑到最近监管力度加大,而且这笔交易在信托股价下挫的情况下面对阻力,排他性期限结束并不令人意外,信托的下一步或是进一步处置资产,以及引入长期增值战略伙伴。(兴业银行)

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