DigiCore房产信托 (Digital Core REIT)建议:买入目标价:0.90美元闭市价:0.475美元(+10.47)作为投资组合全为数据中心的信托,它拥有美国和加拿大的10个永久业权数据中心90%的股份。投资组合总价值达14亿美元(约19亿新元),可出租面积为120万平方英尺。
虽然主要租户Cyxtera Technologies的财务状况不佳,影响信托32%的收入来源。不过,市场已对此计价。如果不考虑这部分租金,信托的股息收益率仍可达5.6%,为同行中最高。
此外,即使信托资产价值下降70%,预计负债率也不会超过41%。
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