分析:7月新私宅价格合理 但下半年楼市或疲软

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本地7月新推出的五个大众化私宅项目,平均开盘尺价预计在2000元至2300元。分析师认为,多数开盘项目尺价合理。不过,本地私宅市场仍受最新一轮降温政策影响,下半年可能依旧疲软。


星展集团(DBS)日前一份报告显示,本地7月将有五个大众新私宅项目推出,分别是Lentor Hills Residences、秘林嘉园(The Myst)、松岩轩(Pinetree Hill)、名门世家(Grand Dunman)和嘉湖庭(The Lakegarden Residences),全部项目总单位数超过2800个。推出项目数为近期单月最多。


新加坡国立大学商学院房地产系教务长讲席教授程天富接受《联合早报》采访时说,基于此前几个受欢迎的大众化私宅销售尺价如AMO Residence和曲水伦庭(Lentor Modern)都在2000元左右,Lentor Hills Residences和秘林嘉园尺价属于合理价位。至于定价在2300元的大众化私宅如名门世家,它们或许需提供良好设施和方便交通来吸引买家。

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