本月初，市区重建局发表的预估数据显示，私宅价格终止连涨12个季度的势头，在第二季环比下滑0.4％。

这是私宅价格自2020年第一季以来首次下跌。有分析师指出，这说明政府4月份出台的降温措施开始发挥效应，房价如今已触顶，并会在接下来的数个季度内回稳。

正当一些人预期楼市风向转弯时，过去两个周末几个开卖的新私宅项目却有不俗销售成绩，似乎显示私宅买气依然旺盛。