甲级办公楼租金连涨六季 净吸纳率已萎缩三季

尽管全球经济挑战遍布，我国中央商业区甲级办公楼的租金稳定上扬，今年第二季的租金连续六个季度上升，不过净吸纳率连续三季萎缩。

第一太平戴维斯（Savills）星期一（7月24日）发布的最新报告指出，本地办公楼需求下降，中央商业区甲级办公楼业主仍然坚持企稳租金，今年第二季平均月租升幅扩大0.5％，达到每平方英尺9.64元。相比之下，第一季的平均租金升幅是0.2％。

在各类甲级办公楼当中，高档办公楼（AAA级）租金韧性最强，环比上扬1.2%，而中档（AA级）办公楼的租金在第一季上升0.1%之后，第二季维持不变。