受成本增加、利率上升，以及汇率的影响，丰树泛亚商业信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）2023／24财年第一季的每单位派息（DPU）同比下跌12.8％，至2.18分。

信托星期一（7月31日）闭市后发布截至今年6月底的首季业绩时指出，每单位派息减少，主要是因为整个季度的公用事业成本上升、利率上涨，以及新元兑港元、人民币、日元和韩元走强。派息日为9月14日。

不过，首季的总营收和净房地产收入分别同比上涨75.6％和68％，至2亿3712万元和1亿7920万元，主要是受益于合并以及新加坡资产的表现良好。