凯德雅诗阁信托拟斥资5.31亿元收购海外三住宿资产

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卡文迪许酒店在2027年翻新后,估值或达3亿1600万英镑(约5亿4720万新元),比截至今年6月底的2亿1500万英镑的估值增加约1亿零100万英镑。(凯德雅诗阁信托提供)
卡文迪许酒店在2027年翻新后,估值或达3亿1600万英镑(约5亿4720万新元),比截至今年6月底的2亿1500万英镑的估值增加约1亿零100万英镑。(凯德雅诗阁信托提供)

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凯德雅诗阁信托(CapitaLand Ascott Trust)拟以5亿3080万元的价格,从保荐机构雅诗阁有限公司(The Ascott Limited)收购三处海外住宿资产,并计划进行一项股权融资,募集至少3亿元,其中1亿7020万元将用于为此次收购提供资金。

这三家住宿资产分别是英国的伦敦卡文迪许酒店(The Cavendish London)、爱尔兰都柏林的Temple Bar Hotel和印度尼西亚的雅诗阁库宁岸雅加达(Ascott Kuningan Jakarta)。交易完成后,信托的总派发收入料增加1350万元,2022财年的每合订证券单位派息(DPS)料增长1.8%,息税折摊前盈利(EBITDA)率为6.2%。 

凯德雅诗阁信托:利用旅游业复苏增强收入来源信托表示,此次收购能增强其收入来源,并充分利用旅游业的复苏和强劲的住宿需求。

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