店屋市场上半年表现良好 交易额环比多出7.2%

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大部分在今年上半年易手的店屋属于999年或永久地契,占了总交易量的78.7%。永久地契店屋上半年的总交易额为5亿7260万元,平均土地尺价环比上升13.4%至5338元。(曾坤顺摄)
大部分在今年上半年易手的店屋属于999年或永久地契,占了总交易量的78.7%。永久地契店屋上半年的总交易额为5亿7260万元,平均土地尺价环比上升13.4%至5338元。(曾坤顺摄)

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房地产降温措施自4月底实施以来,一些投资者把目光转向不受措施影响的店屋,今年上半年的店屋交易额较去年下半年多出7.2%,达到7亿1160万元。

根据莱坊(Knight Frank)的最新报告,今年上半年至少有75宗店屋交易,还有一些交易不在买卖禁令(caveat)记录中或未披露。莱坊指出,许多富裕买家因想要隐私而选择保持低调。

为抑制强劲的房产投资需求,政府早前宣布调高额外买方印花税(ABSD),从4月27日起,购买住宅房地产的ABSD调高三至30个百分点。其中,外国买家须支付的ABSD调整幅度最大,从30%调高至60%。商业房地产不受措施影响。

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