在社交媒体发达的时代，房地产经纪在网上打广告卖房子日趋普遍，有拍视频的创意营销方式，甚至有设立以假乱真的网站宣传新项目。

今年初，当凯德地产宣布重新发展裕冰坊（JCube）成裕廊东多年不见的新私宅商业综合项目后，没过几天，互联网与社交媒体就铺天盖地的尽是这个项目的售屋广告。

奇怪的是，这些广告几乎清一色都没注明经纪或经纪公司的名字或公司商标，但有些内容却比发展商宣布这项目时还丰富详尽，涵盖项目室内外效果图、项目信息、售楼册下载、房价表和户型图等。