下半年本地多个私宅开盘，加上待售的新项目，使新私宅销售竞争日趋激烈。为吸引买家，发展商推出五花八门的促销方式，并可能加大促销力度。
上月开盘的松岩轩（Pinetree Hill）给出了1％的“早鸟折扣”，带动首个周末销量占推出单位的四成。另外，一些发展商也推出例如延期付款（deferred payment）、精装和提供家居等其他促销方式满足买家。急于清仓的发展商，甚至考虑用提高房地产经纪佣金的方式。
分析师认为，在当前市场环境下，房价打折的促销手段最直接有效。而那些临近额外买家印花税（ABSD）五年期限的项目，会让发展商感到更大压力，他们可能加大促销力度快速清理库存。
