交通方便租赁地契私宅 价格超越永久地契项目

交通方便的租赁地契（leasehold）非有地私宅项目广受买家欢迎，推动整体价格超越永久地契（freehold）私宅项目，其中以中档私宅价格的差距最明显。今年第二季租赁地契中档私宅中位价比永久地契项目高出18.4%。

买家应思考要短期或长期投资分析师指出，尽管如此，这不意味着永久地契项目的升值潜力不如租赁地契项目，买家应该根据是否要短期或长期投资来选购。

根据橙易产业（Orange Tee & Tie）研究与咨询部将租赁地契非有地私宅交易，与永久地契非有地私宅交易进行比对后发现，代表中档私宅的其他中央区（RCR）的租赁地契私宅，今年第二季价格中位数为每平方英尺2400元，高于永久地契项目的1958元中位尺价。