城市发展 （City Developments）
建议：增持
目标价：8.97元
闭市价：6.59元（- 0.30％）
城市发展（CDL）宣布以350亿日元（约3亿2190万新元）收购25个住宅资产，使到公司的私宅租赁市场的投资增加至6亿4400万元。
公司所收购的房地产共有832个私宅单位和四个零售单位，资产楼龄平均少过两年，距离地铁站只需步行10分钟。目前，房地产有97%租用率，提供稳定的租金收入。这次的收购是城市发展最大宗的私人租赁市场投资，也是集团的第二项投资。今年年初，城市发展在大阪完成了它第一个私人租赁市场交易。
最新的收购与城市发展的增长策略相符，而且日本市场因为相对低的资金成本，备受投资者的关注。这次的收购也促使公司整体资产管理规模达到约34亿元。
虽然公司没有披露交易收益，但据我们了解，住宅平均收益介于2.5%至3.7%，因此我们相信这次的收购，多半会为城市发展带来更高利润。（银河联昌）
