丰树泛亚商业信托第二季派息下跌8.2%

丰树泛亚商业信托星期四(10月26日)股价持平于1.30元。(王彦燕摄)
丰树泛亚商业信托星期四(10月26日)股价持平于1.30元。(王彦燕摄)

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丰树泛亚商业信托(Mapletree Pan Asia Commercial Trust)截至9月底第二季每单位派息同比下跌8.2%至2.24分,主要受到利率上升的影响。

丰树泛亚商业信托星期四(10月26日)闭市后发布业绩时说,虽然面对外汇方面的不利因素和利率上升环境,和第一季相比(环比),每单位派息仍增加2.8%。

信托第二季总营收和净房地产收入分别同比增加10.1%(环比增加1.3%)和8.7%(环比增加2.2%),达到2亿4020万元和1亿8320万元。这是因为持续面对较高公用事业开销的新加坡资产仍取得较好表现,而海外资产的表现基本稳定,但受到新元强劲造成的不利外汇影响。

截至9月底,信托的总负债率为40.7%,平均债务成本一年为3.34%。79.9%的债务为固定利率。

丰树泛亚商业信托星期四股价持平于1.30元。

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