位于裕廊东的新私宅项目聚鼎（J’den）将在星期六（10月28日）开放给公众预览，11月11日正式开卖，单位售价预计从每平方英尺2100元起。
这个99年地契的项目由凯德地产（CapitaLand Development）发展，预计将于2028年竣工，提供368个单位，面积从一卧房的527平方英尺到四卧房的1485平方英尺不等。
聚鼎的前身是购物中心裕冰坊（JCube），去年1月由凯德地产以3亿4000万元收购后重新开发，由楼高38层的住宅和楼高两层的零售垫楼（retail podium）组成，届时将成为裕廊湖区（Jurong Lake District）最高的综合用途发展项目。
凯德地产（新加坡）首席执行官陈有进表示，根据政府的总体规划，裕廊湖区正迅速转变为一个充满活力的商业和休闲中心，聚鼎凭借其优越的地理位置和产品特性，将吸引那些明智购房者。这里的零售、娱乐、医疗保健和教育等设施都近在咫尺。
彭博行业研究部（Bloomberg Intelligence）房地产分析师冯肯（音译，Ken Foong）认为，本地上一次推出大型私宅项目是在两个多月前，聚鼎的推出可能会测试买家兴趣。每平方英尺2100元起跳的单位售价，似乎略高于其他大众化私宅项目。另外，附近也推出了一幅6.5公顷的白色地段，这可能会带来较长期的竞争。
裕廊东已有近10年没有新项目开盘，上一个项目还是MCL地产（MCL Land）在2013年推出的嘉逸轩（J Gateway）。根据买卖禁令（caveats）数据，过去三个月中，嘉逸轩的平均转售价为95万4500元。9月底，一个面积为484平方英尺的单位以略高于100万元的价格成交，相当于尺价约2126元。
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