城市发展酒店服务信托第三季净房地产收入增23.3%

作为城市发展酒店服务信托最核心市场,来自新加坡的第三季净房地产收入同比增长11.0%。图为信托所拥有资产圣淘沙湾W酒店。(城市发展酒店服务信托提供)
作为城市发展酒店服务信托最核心市场,来自新加坡的第三季净房地产收入同比增长11.0%。图为信托所拥有资产圣淘沙湾W酒店。(城市发展酒店服务信托提供)

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在国际旅游业复苏的推动下,城市发展酒店服务信托(CDL Hospitality Trusts)第三季净房地产收入同比增长23.3%,达到3901万元;总营收为7010万元,同比增长19.7%,营收一半以上来自位于新加坡的酒店 。

信托星期五(10月27日)发布截至9月30日的第三季业务报告。报告显示,第三季业务增长强劲,其中七家酒店的客房平均收入(RevPAR)达到历年第三季度的最高水平。

日本净房地产收入同比增234.1% 客房平均收入翻倍

除了澳大利亚之外,信托在其余六个国家的第三季净房地产收入都取得增长。日本的增长最为强劲,净房地产收入同比大增234.1%,客房平均收入同比增长102.0%。马尔代夫则是转亏为盈。

作为信托最核心的市场,新加坡的第三季净房地产收入同比增长11.0%。尽管酒店入住率同比下降1.2个百分点,但由于每日房价提升,客房平均收入同比增长19.9%,达到238元。

信托文告说,业绩增长得益于国际旅游业的复苏,第三季新加坡的游客总数比去年同期增长72.5%至390万人次,相当于2019年同期的77.2%。由于平均房价比2019年同期大涨37.5%,酒店的客房平均收入已经远超疫情前水平。

今年首九个月,信托的净房地产收入同比增加23.3%,达到1亿零186万元;总营收同比增加了20.4%,为1亿8932万元。

截至9月30日,信托的杠杆率为38.4%,比去年底增加1.8个百分点。加权平均债务成本为4.2%,比去年底增加0.7个百分点。50.2%的债务为固定利率贷款。信托在文告中说:“平均融资成本依然很高,但预计会在适当的时候下降。”

信托股价星期五闭市涨2.67%,报0.96元。

远东酒店信托第三季酒店业务净房地产收入增42.4%

远东酒店信托(Far East Hospitality Trust)星期三(10月25日)发布的业务报告也显示,第三季酒店业务净房地产收入同比增加42.4%,客房平均收入同比增加43.6%,超过疫情前水平。

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