我国今年私宅租金较2022年继续上升，首三季涨幅为11.1%，但下半年以来明显降温。随着供应继续增加，以及政府暂时放宽住宅出租条例，分析师预计，明年私宅租金增长料继续放缓，甚至可能下降。
建屋发展局和市区重建局星期三（12月20日）发布最新措施，暂时上调组屋和私宅较大型单位的住户人数顶限，从明年起的三年里，由当前最多六名租户增至最多八名。
分析师指出，这一措施将进一步为明年的租房市场降温。橙易产业（OrangeTee & Tie）研究与咨询部副总裁孙燕清认为，新措施可能有助于实现供需之间的更大平衡，并减缓租金上涨。“这对屋主和租户都有好处，因为租户每人支付的租金更少，而屋主得到的总租金更高。”
